Programme · Land · Sachsen-Anhalt
IB-Bau- und Modernisierungsdarlehen
Wenn Sie Umbau- oder Modernisierungsvorhaben in Ihrem gewerblich genutzten Gebäude umsetzen wollen, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen ein Darlehen erhalten.
Quellendatum: 26.06.2026 Importdatum: 20.10.2026 Fachlich geprüft: –
Kurzzusammenfassung
Mit dem IB-Bau- und Modernisierungsdarlehen unterstützt die Investitionsbank Sachsen-Anhalt Sie als Unternehmen oder Existenzgründerin und Existenzgründer beim Umbau und bei der Modernisierung Ihrer Gebäude und Anlagen.
Sie erhalten die Förderung für
- Investitionen für normalerweise gewerblich eigengenutzte Gebäude, vor allem für Errichtungsinvestitionen und Umbaumaßnahmen, und
- Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz von Produktionsanlagen.
Sie bekommen die Förderung als Darlehen.
Sie können ein Darlehen bis zur vollen Höhe Ihres Finanzierungsbedarfs erhalten, normalerweise bis maximal 3 Millionen EUR, bei einer Laufzeit von bis zu 15 Jahren.
Die Darlehenssumme muss mindestens 25.000 EUR betragen.
Beispiele
Beispiele zur Veranschaulichung von Ulrich Reuther, aus dem Programmtext erstellt und nicht von der Förderstelle. Ob Ihr Vorhaben passt, entscheidet die Bewilligungsstelle. Stand: 27.09.2026.
Wer bekommt die Förderung – und wer nicht
Antragsberechtigt sind Existenzgründerinnen und Existenzgründer, kleine und mittlere Unternehmen gemäß KMU-Definition der EU sowie Angehörige der freien Berufe mit Sitz oder Betriebsstätte in Sachsen-Anhalt. (Satz aus dem Programmtext)
- Unternehmensgröße laut Quelle: Kleinstunternehmen (unter 10 Beschäftigte), kleine Unternehmen (unter 50) und mittlere Unternehmen (unter 250).
- Branchen laut Quelle: Freie Berufe, Kultur- und Kreativwirtschaft und Produzierendes Gewerbe.
- Fördergebiet: Sachsen-Anhalt.
Rechenbeispiel
Kein Rechenbeispiel möglich – die Quelle nennt keine Quote.
Beispielszenarien
Umbau eines gewerblich genutzten Gebäudes
Ein kleines Unternehmen mit Sitz in Sachsen-Anhalt plant den Umbau seines gewerblich eigengenutzten Betriebsgebäudes. Es beantragt bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt ein Darlehen bis zur vollen Höhe des Finanzierungsbedarfs, normalerweise bis maximal 3 Millionen EUR, bei einer Laufzeit von bis zu 15 Jahren. Voraussetzung ist unter anderem, dass die Finanzierung des gesamten Vorhabens gesichert ist und eine nachhaltige Rentabilität besteht.
Existenzgründerin investiert in Produktionsanlage
Eine Existenzgründerin in Magdeburg, die vor Kurzem ihr Unternehmen gegründet hat, möchte Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz ihrer Produktionsanlage umsetzen. Die geplante spezifische Endenergieeinsparung liegt normalerweise bei mindestens 10 % gemessen am Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre. Da sie sich innerhalb von 5 Jahren nach Gründung befindet, muss sie zusätzlich ihre kaufmännische Qualifikation und fachliche Eignung nachweisen sowie ein tragfähiges Businesskonzept vorlegen.
Mittleres Unternehmen modernisiert Betriebsgebäude
Ein mittleres Unternehmen mit Betriebsstätte in Sachsen-Anhalt möchte sein Gebäude modernisieren und beantragt hierfür ein Darlehen von mindestens 25.000 EUR. Die Investitionsbank Sachsen-Anhalt prüft dabei unter anderem, ob eine nachhaltige Rentabilität des Unternehmens vorliegt. Unternehmen in Schwierigkeiten sind von dieser Förderung ausgeschlossen.
Erstellt ausschließlich aus dem Programmtext dieser Seite. Zahlen stammen aus dem Programmtext; Beträge und Sätze gelten „bis zu“.
Rechtliche Voraussetzungen
Antragsberechtigt sind Existenzgründerinnen und Existenzgründer, kleine und mittlere Unternehmen gemäß KMU-Definition der EU sowie Angehörige der freien Berufe mit Sitz oder Betriebsstätte in Sachsen-Anhalt.
Die Förderung ist an bestimmte Bedingungen geknüpft:
- Sie müssen die Finanzierung des gesamten Vorhabens sicherstellen und über eine nachhaltige Rentabilität verfügen.
- Wenn Sie eine Förderung für Energieeffizienzmaßnahmen des Produktionsprozesses beantragen, müssen diese eine spezifische Endenergieeinsparung (bei Kraft-Wärme-Kopplung: Primärenergieeinsparung) von normalerweise mindestens 10 % gemessen am Durchschnittsverbrauch der letzten 3 Jahre bewirken.
- Sind Sie Existengründerin oder Existenzgründer (bis 5 Jahre nach Gründung),
- müssen Sie Ihre kaufmännische Qualifikation und fachliche Eignung nachweisen und ein tragfähiges Businesskonzept vorlegen.
- muss Ihr Vorhaben einen nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg erwarten lassen und auf Ihren Haupterwerb ausgerichtet sein.
Unternehmen in Schwierigkeiten sind von der Förderung ausgeschlossen.
Antragsverfahren
Vergabegrundsätze der Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB), Stand Oktober 2019.
Ablauf
Reichen Sie Ihren Antrag bitte bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt ein. Sie können die von Ihnen unterzeichneten Antragsunterlagen auch per E-Mail an darlehen-wirtschaft@ib-lsa.de senden.
Rechtsgrundlage
KMU-Darlehensfonds Sachsen-Anhalt 2021-2027
Das IB-Bau- und Modernisierungsdarlehen – Vergabegrundsätze –
Stand: Oktober 2024
Schlagwörter: Modernisierung Erweiterung Energieeffizienz Umbau Neubau
Quelle: Förderdatenbank des Bundes (BMWE), Lizenz CC BY 4.0, bearbeitet (Auszug/Struktur); Original: https://www.foerderdatenbank.de/FDB/Content/DE/Foerderprogramm/Land/Sachsen-Anhalt/ib-bau-und-modernisierungsdarlehen.html. Änderungen gegenüber dem Original: Auswahl und Anordnung der Felder, Reduktion des HTML, Auflösung interner Verweise, Zeichenkorrektur bei Gedankenstrichen. Keine inhaltliche Umformulierung.
Angaben ohne Gewähr. Höhe und Bewilligung richten sich nach Richtlinie, Haushaltsmitteln und der Entscheidung der Bewilligungsstelle; Beträge und Sätze gelten „bis zu“. Dieses Portal steht in keiner Verbindung zum Fördergeber.
Förderhöhe laut Text
Förderhöhe: keine Angabe im Text.
Aus dem Programmtext gelesen; maßgeblich ist die Richtlinie. Beträge und Quoten gelten „bis zu“.
Steckbrief laut Quelle
- Fördergeber
- Land Sachsen-Anhalt
- Ebene
- Land (Sachsen-Anhalt)
- Förderart
- Darlehen
- Fördergebiet
- Sachsen-Anhalt
- Förderberechtigte
- Existenzgründer/in; Unternehmen
- Förderbereich
- Unternehmensfinanzierung
- Branche
- Freie Berufe; Kultur- und Kreativwirtschaft; Produzierendes Gewerbe
- Unternehmensgröße
- Kleines Unternehmen (unter 50 Beschäftigte); Kleinstunternehmen (unter 10 Beschäftigte); Mittleres Unternehmen (unter 250 Beschäftigte)
- Unternehmensalter
- nicht relevant
- GRW-Fördergebiet
- keine GRW-Bindung
- Unternehmensfinanzierung
- Betriebliche Investitionen
Ohne Angabe im Steckbrief = von der Quelle nicht klassifiziert (im Check „ungeprüft“). Fristen, Budget und Antragsstatus liefert die Quelle nicht.
Ansprechstellen
Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB)
Domplatz 12
39104 Magdeburg
Tel. +49 391 28987-1745
Fax +49 391 28987-1754
beratung@ib-lsa.de
www.ib-sachsen-anhalt.de/
Weiterführende Links
Passt das zu Ihrem Vorhaben? Der Check gleicht Ihre Angaben mit den Klassifikatoren dieses und aller anderen Programme ab.